Sambox.ru - Недвижимость в Самаре
Продают Хотят купить Добавить объявление Кредиты на жилье

Покупка квартиры в новостройке событие, несомненно, приятное. Приобретение жилья в новом доме с принятием закона о саморегулировании стало немного безопаснее с точки зрения его надежности. Правда, защитить дольщиков от недобросовестных продавцов, а покупателей квартир в новостройках от обмана он не может, поэтому самим покупателем следует быть максимально внимательными.

Генеральные подрядчики, а также субподрядчики – все имеют допуск СРО строителей на проведение работ. Это в свою очередь означает, что качество возводимых объектов недвижимости значительно повысилось. Компании стали нести материальную ответственность за недобросовестное исполнение заказа. На рынок сегодня выходят готовые ООО с допуском на необходимые работы, с полностью укомплектованным штатом специалистов и налаженной системой функционирования.

При покупке квартиры в новостройке не ленитесь потратить время на изучение истории инвестора, застройщика (генподрядчика). Перед приобретением квартиры в новостройке важно знать, кто является застройщиком. Зная название компании, вы можете легко определить, членом какой СРО она является. При возникновении сомнений о наличии у ООО допуска на строительные работы можно позвонить в ее саморегулируемую организацию и уточнить информацию. Кроме того, чтобы не стать заложником ситуации под названием «стройка заморожена, что делать – неизвестно», следует ознакомиться с отзывами о застройщике.

Внимательное прочтение готового договора с ООО (допуск у нее не дает 100% гарантии завершения строительства в сроки) на покупку жилья также не повредит. Когда в договоре не прописана четкая ответственность сторон, либо связь между заказчиком строительства и застройщиком не прозрачна, стоит обратиться за помощью к юристу или просто отказаться от покупки. Даже при вашей полной уверенности в чистоте сделки пренебрегать услугами специалистов не стоит.

Если новый дом частично заселен, пообщайтесь с жильцами. Нередко они могут рассказать много интересного про застройщика, про качество его работ и их общую удовлетворенность. Даже если компания была приобретена как готовая ООО с допуском, она может выполнять свою работу достойно. Тогда как завоевавший авторитет застройщик может отнестись халатно к возведению объекта, поскольку ему «и так доверяют». Отсюда можно сделать вывод, что лучше поинтересоваться мнением жильцов относительно уровня качества объекта, чем полагаться на рекламу.

Sambox.ru - Недвижимость Самары. Квартиры в Самаре © 2011

Rambler's Top100