Sambox.ru - Недвижимость в Самаре
Продают Хотят купить Добавить объявление Кредиты на жилье

Выгодное жилье для военных

На территории Германии находится немало предложений готовой коммерческой недвижимости в гостиничной сфере. Тем не менее, некоторые бизнесмены предпочитают строить новые проекты самостоятельно с нуля. Для этого нужно немногое. Однако готовая коммерческая недвижимость в Германии оказывается зачастую более выгодной. Рассмотрим ее преимущества перед индивидуальным строительством.

  1. Большие возможности выбора. Урвать участок земли под застройку на территории страны, где каждый сантиметр площади имеет высокую ценность, - это практически нереально. Особенно, если речь идет о ликвидных проектах. Ведь самые популярные земли уже застроены много лет назад.
  2. Нет необходимости в ожидании. Готовый проект есть готовый проект. Вам не нужно ждать несколько месяцев на его создание и согласование, на поиск рабочих и на возведение. В Германии все делают размеренно, и навряд ли кто-то станет мчаться со строительством на невероятной скорости, упуская что-то из виду.
  3. Не нужно изучать немецкие законы. Далеко не все проекты на территории Германии можно безобидно возвести. Как в ситуации с Россией, здесь имеются некоторые ограничения по строительству. Притом ограничения отличаются в зависимости от земли, на которой построен объект. Особое внимание стоит уделить безопасности коммерческих и общественных объектов недвижимости, уровень которой в Германии определяется совершенно иначе.
  4. Необязательно искать большую базу посредников. При самостоятельном строительстве она бы потребовалась. Только представьте, вы исключаете из списка рабочих оператора гостиничной деятельности (он по сути заменяет собственника и контролирует ход всей работы), строительную бригаду, группу дизайнеров-проектировщиков, группу инженеров и электриков. Кроме того, нет необходимости проходить тщательный контроль от местных инспекций.
  5. Есть возможность сразу получить статус. Когда речь идет не просто об уже построенном здании, а о готовом действующем бизнесе, то нельзя не отметить очевидное преимущество – аттестационную оценку гостиницы. Даже если на фасаде купленного вами отеля находится не 5 звезд, а всего три, то все равно клиенты будут более лояльно относиться к средству размещения, которое, так сказать, не прячет от них своего лица и уровня обслуживания. При строительстве придется заново сдавать здание на аттестацию. И такая аттестация считается добровольной, а значит, требует серьезных переплат.

Sambox.ru - Недвижимость Самары. Квартиры в Самаре © 2013

Rambler's Top100