Sambox.ru - Недвижимость в Самаре
Продают Хотят купить Добавить объявление Кредиты на жилье

Обстоятельства, побуждающие жителей крупных городов приобретать землю и строить на ней дачные дома: провести хороший отпуск с семьей на свежем воздухе, заняться выращиванием цветов или деревьев, отдохнуть после трудной рабочей недели. Учитывая ваши прихоти, хотелось бы дать вам несколько советов о том, как правильно возвести дачный дом.

При выборе участка обратите внимание на следующие обстоятельства:

  1. Транспортная доступность.
  2. Наличие инфраструктуры.
  3. Рельеф, ориентация, конфигурация участка.
  4. Застройка на соседних участках.
  5. Экологическая безопасность.

Допустим, что ваш участок прямоугольного вида, дорога есть, водопровод и электричество в летний период будут иметься, канализации нет, а газ привозной. Следует определиться с принципиальным планом по строительству дачного участка. Для начала прочитайте строительные правила и нормы, чтобы не было трудностей с соседями и законом. Строительные нормы и правила: СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», и СП II 106-97, и  СНиП по планировке и застройке  садоводческих объединений граждан.

Вы можете разместить на своем участке постройки так, как вам заблагорассудится. Однако учитывать строительные нормы вы все же обязаны, соблюдая санитарные и противопожарные требования.

Основные требования санитарии при постройке дачных домов:

  1. Расстояние от красной линии проездной части – не менее трех метров.
  2. От красной линии  уличной части – не менее пяти метров.
  3. От соседних участков – не менее трех метров.

Основные противопожарные требования при постройке дачных домов:

  1. Расстояние от каменных дачных домов до таких же – не менее 6 метров.
  2. Расстояние от каменных построек до деревянных – не менее 10 метров.
  3. Расстояние от деревянных построек до таких же – не менее 15 метров

Кроме всего прочего, если дачные постройки располагаются с юга, востока или запада соседним, то расстояние между постройками не должно превышать высоту вашего дома, до конца крыши. Хозяйственные, а также вспомогательные постройки могут быть размещены на расстоянии 1 метра от края участка.

В дальнейшем в качестве примера будет рассматриваться участок, предполагающий отсутствие соседей поблизости. Изменение высоты рельефа с северо-запада на юго-восток в пределах от 0,5 до 1 метра.

В грунте и на поверхности множество валунов, грунт состоит из суглинков и песка, грунтовые воды залегают на 1-1,5 метровой глубине.

По материалам сайта www.respectcity.ru.

Sambox.ru - Недвижимость Самары. Квартиры в Самаре © 2012

Rambler's Top100