Sambox.ru - Недвижимость в Самаре
Продают Хотят купить Добавить объявление Кредиты на жилье

Условия современной аренды: важные аспекты

Принимаете делегацию из дружественного города или страны? Расширяете мощности и масштабы производства? Снять квартиру или производственные площади можно на любой бюджет и вкус, как прибегнув к услугам агентства, так и напрямую у арендодателей.

Аренда жилья

Когда возникает необходимость снять жилье на длительный срок, в первую очередь обращают внимание на район его размещения. Если речь идет о проживании иногородних гостей или сотрудников, безусловно, важна непосредственная близость к офису или объекту будущей работы, удобная транспортная развязка и наличие мебели. Если жилье арендуется для собственных нужд, то, к примеру, снять однокомнатную квартиру без посредников будет задачей не одного дня. Во-первых, играет роль уже не только район, но и удобства в самой квартире, стоимость и условия оплаты. Во-вторых, стоит обратить внимание на договор. То, что он обязательно должен быть заключен – очевидный факт. Это обезопасит от неловких и откровенно неприятных ситуаций в будущем. В-третьих, заранее оговаривается возможность как досрочного расторжения договора, так и его продления. Как правило, срок предупреждения составляет около 2 недель. А также прописываются форс-мажорные ситуации и пути их разрешения, удобные для обеих сторон. И тогда арендуемое жилье станет родным.

Аренда коммерческой недвижимости

Когда бизнес растет, штат расширяется, потребности в комфортном времяпрепровождении в офисе также возрастают. Как правило, количество квадратных метров офисных помещений должно расти пропорционально этим потребностям. Это даже не вопрос удобства, а безопасности и необходимости: возрастающие количество техники, использование санузлов, кухонные и столовые принадлежности и многое другое. Пословица: «В тесноте, да не в обиде»(с) – не применима к данной ситуации, так как удобство влияет на качество работы. Именно поэтому работодателю стоит заранее позаботиться о возможности расширения или же о переезде в новый комфортный офис. Снять помещение в аренду можно еще до возникновения острой необходимости, тем временем найдя ему иное применение. Это позволит плавно и вовремя подготовить его к появлению новых сотрудников или оборудования.

Аренда: агентство или частное лицо?

Выбор, с кем вести дела, зависит исключительно от предпочтений будущего арендатора. Агентство, добавляя к стоимости свой процент за услуги, избавит от нудных и часто безрезультатных поисков, траты времени на просмотр всех вариантов, предоставив к вниманию лишь те варианты, которые действительно соответствуют запросу. Также агентство проверяет арендодателей, прежде чем поручиться своей репутацией за них, поэтому непорядочные или мошеннические махинации с большей вероятностью будут исключены.

Владельцы недвижимости, не желающие соглашаться на удорожание своего предложения, занимаются рекламой и привлечением арендаторов самостоятельно. Они не имеют таких возможностей, как агентство, и поэтому уделяют больше внимания качеству услуг, условиям и ремонту квартир, а также более лояльны в вопросах оплаты.

В любом случае, выбор огромен и стоит только четко сформулировать запрос, варианты будут. И среди них наверняка будет тот, который подойдет наилучшим образом.

Прочитано корректором 19.07.13

Sambox.ru - Недвижимость Самары. Квартиры в Самаре © 2012

Rambler's Top100